2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
大阪市淀川区
61.8万円/㎡
前年比+17.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シティテラス神崎川駅前
大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目
阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩2分
2017年築 / 15階建 / 745戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
5,045万円
70.4万円/㎡
2,711
4,267
5,823
7,379
AI査定結果
推定相場価格
5,045万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜5,823万円
59.5万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月7日
シティテラス神崎川駅前
4,670万円（65.2万円/㎡）/ 1階 / 71.68㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴86件の平均平米単価は63.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 4,670万円 | 65.2万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/02 | 4,780万円 | 66.7万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/10 | 4,880万円 | 68.1万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/31 | 4,340万円 | 61.7万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 5,880万円 | 82.0万円 | 15階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 6,480万円 | 83.5万円 | 7階 | 77.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,980万円 | 56.7万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 4,480万円 | 63.8万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 5,780万円 | 86.9万円 | 5階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,350万円 | 61.9万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,500万円 | 67.6万円 | 11階 | 66.55㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 5,900万円 | 83.9万円 | 7階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 6,800万円 | 87.6万円 | 7階 | 77.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,500万円 | 70.4万円 | 11階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 4,700万円 | 73.6万円 | 11階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,980万円 | 69.5万円 | 12階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 5,180万円 | 73.7万円 | 13階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 4,180万円 | 54.2万円 | 7階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,970万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/04 | 5,600万円 | 79.7万円 | 7階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 4,700万円 | 70.6万円 | 11階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,980万円 | 70.8万円 | 13階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 5,780万円 | 73.3万円 | 13階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 5,180万円 | 72.3万円 | 12階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,989万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,380万円 | 62.4万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 4,380万円 | 62.3万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,600万円 | 52.4万円 | 13階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 4,180万円 | 60.9万円 | 8階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 5,980万円 | 75.8万円 | 13階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,380万円 | 63.8万円 | 13階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 4,490万円 | 65.4万円 | 8階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,780万円 | 69.6万円 | 14階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,400万円 | 62.6万円 | 7階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 4,400万円 | 62.6万円 | 12階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,880万円 | 54.2万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,400万円 | 62.6万円 | 7階 | 70.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/23 | 4,450万円 | 63.3万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,780万円 | 69.6万円 | 8階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,880万円 | 58.3万円 | 11階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 4,180万円 | 60.9万円 | 10階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,150万円 | 60.5万円 | 10階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 3,980万円 | 59.8万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,490万円 | 63.9万円 | 12階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 4,880万円 | 69.5万円 | 11階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,080万円 | 58.0万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/07/20 | 4,200万円 | 58.1万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,700万円 | 66.9万円 | 12階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,280万円 | 60.9万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 62.0万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,980万円 | 59.8万円 | 11階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 60.7万円 | 13階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,280万円 | 59.3万円 | 12階 | 72.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,250万円 | 59.3万円 | 10階 | 71.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,680万円 | 66.6万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 4,198万円 | 59.7万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,380万円 | 62.3万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/22 | 4,080万円 | 62.2万円 | 13階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,880万円 | 58.3万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,190万円 | 59.7万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,180万円 | 59.5万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,280万円 | 60.9万円 | 15階 | 70.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/01 | 4,120万円 | 58.6万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,880万円 | 58.3万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/14 | 4,280万円 | 60.9万円 | 15階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 59.8万円 | 15階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 4,580万円 | 65.2万円 | 15階 | 70.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/10 | 4,050万円 | 60.9万円 | 11階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 4,390万円 | 62.5万円 | 12階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,380万円 | 62.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 4,480万円 | 63.7万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,350万円 | 60.8万円 | 13階 | 71.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/10 | 3,840万円 | 54.2万円 | 9階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,990万円 | 56.3万円 | 9階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,280万円 | 59.7万円 | 11階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,390万円 | 61.2万円 | 15階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,180万円 | 62.8万円 | 12階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 62.3万円 | 13階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 65.8万円 | 15階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 62.3万円 | 15階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、大阪市淀川区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.5%割高です。
販売中の類似マンション
ローレルコート十三公園
大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目
阪急京都線 / 十三駅 徒歩 6分
1998年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 11分
1978年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
シャンボール第2東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
モンセーヌ加島ヴィルコート
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2002年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1975年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造
GSハイム新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
モンセーヌ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 2分
1999年築 / 15階建 / 178戸 / SRC造
リバーガーデンKashima
大阪府大阪市淀川区加島二丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2003年築 / 15階建 / 330戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
北野ルーエ
大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
新北野第2コーポ西棟
大阪府大阪市淀川区新北野二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 7分
1972年築 / 14階建 / 280戸 / SRC造
ハイム北野
大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 206戸 / SRC造
ファミールハイツ北大阪1号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 10分
1983年築 / 15階建 / 404戸 / SRC造